Năm 2026 đánh dấu cột mốc 20 năm hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần Long Hậu (LHC), cái tên tiên phong trên bản đồ bất động sản công nghiệp phía Nam. Từ một khu công nghiệp mới hình thành bên cửa ngõ TP. Hồ Chí Minh, Long Hậu đã từng bước khẳng định vị thế của một nhà phát triển hạ tầng công nghiệp hiện đại, kiên định theo đuổi triết lý phát triển bền vững ngay từ những ngày đầu và đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một hệ sinh thái công nghiệp xanh và thông minh đúng nghĩa.
Hành trình 20 năm: Từ khu công nghiệp đến hệ sinh thái phát triển bền vững
Công ty Cổ phần Long Hậu chính thức đi vào hoạt động từ năm 2006 với dự án đầu tiên là Khu công nghiệp Long Hậu tại xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh – tiếp giáp trực tiếp TP.HCM, nằm trong vùng chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp hướng ra biển Đông. Chỉ cách cụm cảng quốc tế SPCT và Sài Gòn – Hiệp Phước vài km, cách Phú Mỹ Hưng 12km và trung tâm TP.HCM chưa đến 20km, vì vậy Long Hậu đã trở thành trung tâm sản xuất – hậu cần cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Từ ngày đầu, LHC xác định xây dựng và vận hành hệ sinh thái công nghiệp xanh, hiện đại, phát triển bền vững – khác biệt với mô hình khu công nghiệp truyền thống chỉ chú trọng cho thuê đất, nhà xưởng. LHC đã phát triển một hệ sinh thái công nghiệp tại cửa ngõ TP.HCM quy mô 500 ha- nơi quy hoạch hài hòa giữa không gian sản xuất cho doanh nghiệp và khu dân cư, hạ tầng dịch vụ – thương mại – xã hội đồng bộ, phục vụ chuyên gia và người lao động.
Đến nay, KCN Long Hậu đã thu hút 300 nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó doanh nghiệp Nhật Bản chiếm tỷ trọng lớn, cùng nhiều tập đoàn từ Hàn Quốc, Mỹ, Úc, Đài Loan. Các tên tuổi FDI lớn như Avery Dennison, Lotte Việt Nam, Logos Việt Nam hay Tazmo Việt Nam đã chọn Long Hậu làm nơi đặt cơ sở sản xuất lâu dài, minh chứng cho niềm tin của nhà đầu tư quốc tế vào chất lượng hạ tầng và năng lực vận hành của công ty.
Chiến lược chủ lực: Khu công nghiệp xanh & thông minh
Nếu 20 năm đầu tiên là hành trình xây dựng nền móng hạ tầng và niềm tin với nhà đầu tư, thì giai đoạn phát triển tiếp theo, LHC tập trung nâng cấp giá trị: trở thành Khu công nghiệp xanh và thông minh – Smart & Green Industrial Park. Đây là sự cụ thể hóa chiến lược phát triển đã được công ty theo đuổi nhất quán nhiều năm qua, đặt trên hai trụ cột song hành: tăng trưởng xanh và chuyển đổi số.
Ở khía cạnh “xanh”, chiến lược của LHC được thể hiện qua 4 trụ cột chính:
- Quản lý theo tiêu chuẩn ISO: Hệ thống quản lý vận hành đạt chuẩn ISO 14001:2015, duy trì và tái chứng nhận qua nhiều năm, đảm bảo mọi hoạt động trong khu công nghiệp tuân thủ chặt chẽ yêu cầu bảo vệ môi trường.
- Hạ tầng cây xanh: Tỷ lệ phủ xanh đạt 17% diện tích khu công nghiệp, được phân bổ đồng đều cho từng doanh nghiệp thành viên, cải thiện vi khí hậu, cảnh quan và điều kiện làm việc.
- Hạ tầng kỹ thuật xanh: Nhà máy xử lý nước thải tập trung, hệ thống cấp nước sạch đồng bộ và giải pháp năng lượng mặt trời, giúp giảm phát thải và tối ưu sử dụng tài nguyên.
- Thu hút đầu tư & sản phẩm xanh: Ưu tiên ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao; phát triển nhà xưởng đạt chứng nhận LEED và mô hình nhà xưởng cao tầng để tối ưu diện tích đất sử dụng.
Ở khía cạnh “thông minh”, LHC đã và đang từng bước ứng dụng chuyển đổi số vào công tác quản trị nội bộ, giúp nâng cao hiệu quả vận hành và chất lượng phục vụ nhà đầu tư. Công ty đang triển khai hệ thống quản lý điều hành thông minh trên nền tảng IoT, tích hợp camera giám sát an ninh thông minh cùng các cảm biến quan trắc chất lượng không khí, nhiệt độ và mức phát thải theo thời gian thực. Đây sẽ là bước chuyển quan trọng, giúp LHC không chỉ quản lý vận hành hiệu quả hơn mà còn chủ động giám sát, kiểm soát các chỉ số môi trường trong toàn khu công nghiệp một cách minh bạch và kịp thời.
Hướng tới thập kỷ phát triển tiếp theo
Bước sang thập kỷ phát triển tiếp theo, LHC định hình chiến lược phát triển dựa trên ESG, được triển khai cụ thể qua 3 cấp độ:
- Khu công nghiệp: Giám sát năng lượng toàn khu theo thời gian thực, quy hoạch tích hợp cây xanh, vùng đệm sinh thái ngay từ đầu, cùng nền tảng dữ liệu ESG tự động.
- Sản phẩm – nhà xưởng: Nhà xưởng đạt chuẩn LEED, tích hợp đo lường năng lượng – nước – phát thải, có báo cáo tự động hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu như CBAM khi xuất khẩu sang châu Âu.
- Doanh nghiệp – khách thuê: Ưu tiên hợp tác với các khách thuê cùng định hướng phát triển bền vững, cùng xây dựng cộng đồng doanh nghiệp chung chí hướng ESG.
Chiến lược toàn diện này không chỉ là lời cam kết, mà là bệ phóng để LHC kiên định hiện thực hóa tầm nhìn xây dựng KCN xanh và thông minh – cùng các doanh nghiệp kiến tạo tương lai công nghiệp bền vững của Việt Nam.